津南长（挂）2024-43号，该地块位于南开区长江道与红旗路交口，四至范围为:东至津河，南至现状天津市南开城市建设投资有限公司，西至红旗路，北至长江道。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

镜鉴咨询总监张宏伟表示，现房销售是一个有序推进的过程。从现房试点到预售制和现房销售并行，最后随着城镇化率的提升，新增住房量减少，到这一阶段全面现房销售就更有实现的市场条件，而这三个阶段达成需要更为漫长的时间。