洛克菲勒家族与于家堡的“缘分”始于2010年。 去年3月份，洛克菲勒家族到访天津，就金融、环保低碳、新能源、生物医药等方面合作机会与天津市有关领导洽谈。 期间，对投资还在建设中的于家堡金融区表现出了浓厚的兴趣。

但洛克菲勒国际集团显然并不甘于就此放弃这样一个有着良好前景的项目。 2005年11月30日，美国洛克菲勒国际集团与上海新黄浦集团组建的“上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司”揭牌成立，两天后，百仕达控股发布公告，欧亚平旗下的香港上市公司百仕达控股有限公司与洛克菲勒方面成立合资公司 (RGAP)。